Die teuerste Investition deines Lebens: Wie dein Zuhause wirklich dein Glück beeinflusst

00:00:06: Die teuerste Investition deines Lebens.

00:00:09: Und was, wenn sie dich nicht glücklich macht?

00:00:12: Was ist deine größte Investition in deinem Leben?

00:00:15: Dein Haus oder eine Eigentumswohnung?

00:00:18: Vielleicht das schmucke Eigenheim mit Seese?

00:00:20: ist die seiner Küche und einer Hypothek, die dich vermutlich länger begleitet als manche Ehe.

00:00:28: Jetzt kommt die viel spannendere Frage für mich.

00:00:31: Hat ich diese Investition eigentlich glücklich gemacht?

00:00:36: Wirklich glücklich, auch noch fünf Jahre später.

00:00:41: Oder ist aus dem großen Lebenstraum inzwischen einfach eine sehr teure Adresse geworden?

00:00:48: Willkommen bei Spatium Wellbeing für Herz, Hirn und Raum!

00:00:51: Ich bin Nicole Gottschall.

00:00:53: Heute sprechen wir darüber warum wir ein Vermögen für unser Zuhause ausgeben wie lange uns das glücklich macht und weshalb die Qualität unserer Wohnunggebung sogar beeinflussen kann wie lange wir gesund bleiben.

00:01:10: Hat das Glück keine Hypothek?

00:01:12: Stell dir vor, du hast den Traumhaus gefunden!

00:01:15: Die Lage stimmt, die Küche ist groß genug für eine Kochinsel auf der man theoretisch ein ganzes Rind zerlegen könnte.

00:01:22: Du unterschreibst einen Kaufvertrag.

00:01:24: Champagner, boom-boom-boom, das Herz klopft endlich angekommen.

00:01:28: Jetzt wird alles besser Wirklich.

00:01:34: An der Universität Basel haben Aloys Stutzer und Reto Odermatt untersucht, wie glücklich uns der Kauf einer Immobilie tatsächlich macht.

00:01:43: Sie verglichen die erwartete Lebenszufriedenheit in fünf Jahren mit der später tatsächlichen Erlebtenzufriedenenheit – das Ergebnis ein Eigenheim kann glücklicher machen, aber Käufer überschätzen im Durchschnitt wie viel zusätzliches Glück ihnen ihr Eigenheim langfristig bringen würde.

00:02:06: Besonders ausgeprägt war dies bei Menschen denen Status und Materieller Erfolg wichtig waren.

00:02:13: mit anderen Worten die Hypothek bleibt der Gluckrausch hat eine deutlich kürzere Laufzeit.

00:02:23: Unser Gehirn gewöhnt sich nämlich erstaunlich schnell an neue Lebensumstände.

00:02:28: Die Psychologie nennt das hedonische Anpassung, was uns gestern noch begeistert hat gehört morgen bereits zum Alltag.

00:02:38: auch die sündhaft teure Armatur in der Küche zb.

00:02:41: irgendwann kommt da einfach nur noch Wasser aus wie bei allen anderen auch.

00:02:48: Was macht uns denn?

00:02:50: Frage ich mich, was macht uns denn langfristig glücklich?

00:02:55: Jetzt wäre es natürlich deprimierend wenn sich unser Glück einfach verabschiedet sobald wir uns an die neue Immobilie gewöhnt haben.

00:03:04: Hier liegt eigentlich der entscheidende Unterschied.

00:03:07: Der emotionale Kick einer Anschaffung verblasst oft.

00:03:12: Die Wirkung unserer täglichen Lebensumgebung bleibt.

00:03:17: Jeden Morgen wachst du in genau diesem Raum auf.

00:03:21: Jeden Abend kommst du dort hin zurück.

00:03:24: Du erholst dich dort von deinem Alltag oder eben auch nicht, wie es häufig ist.

00:03:30: Ein Zuhause in dem du dich sicher und geborgen fühlst kann dir helfen Stress abzubauen und in die Regeneration zu kommen.

00:03:40: ein Wohnunfeld das Begegnungen ermöglicht kann deine Zugehörigkeit stärken und einen Raum der deinen Bedürfnissen entspricht, macht einen Alltag vielleicht etwas leichter.

00:03:54: Das sind Qualitäten die auch dann noch zählen wenn der anfängliche Kaufrausch längst Geschichte ist.

00:04:01: Langfristiges Wobefinden hängt mit den Erfahrungen zusammen, die wir an einem Ort immer wieder machen und genau da sollten wir beim immobilien Kauf viel stärker berücksichtigen.

00:04:14: Dein Zuhause kann deine Gesundheit beeinflussen, deine Wohnumgebung beeinflusst möglicherweise weit mehr als nur deine Stimmung.

00:04:25: Die Weltgesundheitsorganisation betrachtet wohnbedingungen als wichtigen Faktor für unsere Gesundheit.

00:04:33: Lernen kann unseren Schlaf stören, schlechte Luftqualität kann die Atemwege belasten und eine Umgebung in der wir uns ständig gestresst fühlen erschwert die Erholung.

00:04:45: Unser autonomes Nervensystem verarbeitet laufend Informationen aus unserer Umgebung, auch wenn wir gerade überhaupt nicht stärker darüber nachdenken.

00:04:55: Ein Schlafzimmer das nachts zu hell ist kann unsere Schlafqualität beeinträchtigen.

00:05:01: ein Raum mit guter Akustik und Rückzugsmöglichkeiten kann dagegen Entspannungen leisten Und guter Schlaf ist eine wichtige Grundlage für unsere langfristige Gesundheit, das wissen wir mittlerweile.

00:05:17: Das bedeutet natürlich nicht dass ein schönes Wohnzimmer automatisch gesund macht.

00:05:21: wäre ja wunderbar.

00:05:23: dann könnten wir statt einer Therapie einfach einen neuen Sessel verschreiben.

00:05:29: aber genau hier setzt Evidenz Based Design an.

00:05:34: Wir nutzen wissenschaftliche Erkenntnisse um Räume so zu gestalten dass sie wohl befinden und Gesundheit unterstützen können dadurch länger gesund leben.

00:05:45: Und damit kommen wir zu Langevity, also Langlebigkeit wobei mich persönlich ein anderer Begriff viel mehr interessiert.

00:05:55: Health Span Die Anzahl Jahre die wir möglichst gesund verbringen.

00:06:01: Denn was nützen uns hundert Lebensjahre wenn wir einen großen Teil davon mit gesund leidlichen Einschränken also krank verbringen.

00:06:11: Unsere Wohnumgebung kann hier mitwirken.

00:06:14: Wenn wir gut schlafen, unterstützen wir unsere Regeneration.

00:06:19: Wenn unsere Nachbarschaft zum Spazieren gehen einlädt

00:06:22: z.B.,

00:06:23: bewegen wir uns möglicherweise ganz selbstverständlich häufiger und wenn Räume soziale Begegnungen erleichtern können Beziehungen entstehen die unser Wohlbefinden stärken.

00:06:36: gerade soziale Verbundenheit ist ein wichtiger Faktor für unsere Gesundheit.

00:06:43: Age of Belonging, das bedeutet auch die Gestaltung unserer Quartiere kann Einfluss darauf haben wie wir Alten.

00:06:53: Wie viele zusätzliche gesunde Jahre uns eine bestimmte Wohnung schenkt?

00:06:58: Kann die Forschung allerdings bis jetzt noch nicht beziffern.

00:07:01: aber Wir wissen dass ungünstige Wohnbedingungen gesundheitliche Risiken erhöhen können.

00:07:08: Die Qualität unseres Zuhauses ist damit auch eine langfristige Investition in unsere Gesundheit und nicht nur in unser Glück.

00:07:19: Die Immobilienbranche entdeckt das Wohlbefinden Neu, um.

00:07:23: diese Erkenntnis verändert gerade einen ganzen Markt.

00:07:27: Das Global Wellness-Institut hat zwanzig, sechsundzwanzig neue Zahlen zur Wellness Real Estate veröffentlicht.

00:07:34: Jetzt müsst ihr mal hinhören, im Jahr zwei Tausend Siebzehn lag das weltweite Marktvolumen bei rund Hundert Einen Fünfzig Milliarden US Dollars.

00:07:45: Zwanzig Fünfundzwanzig waren es bereits Achthunderte Sechsund Siebzig Milliarden und bis zwanzig Dreißig werden Eins Komma Acht Billionen US Dollar prognosisiert.

00:08:03: Früher bedeutete Wellness Real Estate oft einen Pool im Untergeschoss, eine Sauna oder einen Yoga-Raum in dem sich vielleicht gelegentlich jemand verirrt hat.

00:08:14: Heute geht es zunehmend um die Qualität des gesamten Wohnumfelds.

00:08:20: Um Gebäude, die Erholung unterstützen und um Wohneinlagen die Begegnungen erleichtern – um Wohnungen, in denen wir möglichst lange selbstständig leben können!

00:08:33: Stell dir eine exklusive Überbauung vor.

00:08:38: Du fährst mit dem Auto direkt in die Tiefgarage, steigst in den Lift und verschwindest in deiner Mono!

00:08:47: Wenn du möchtest begegnest du tagelang keinem Nachbarn – herrlich effizient, fast schon menschenfrei.

00:08:58: Dabei können gemeinschaftliche Innenhöfe oder einladende Außenbereiche ganz selbstverständlich Begegnungen ermöglichen.

00:09:07: Und manchmal beginnt eben Zugehörigkeit mit etwas so einfach wie einer Sitzbank in der Abendsonne, die Zukunft guter Immobilien liegt auch darin was sie für unser tägliches Leben leisten.

00:09:24: und jetzt habe ich einen kleinen Tipp für dich meins Partium, Heck und die fünf Jahresfrage.

00:09:32: Vielleicht planst du gerade einen Immobilienkauf oder du möchtest dein bestehendes Zuhause verändern?

00:09:38: Dann stell dir vor, du wohnst bereits seit fünf Jahren dort!

00:09:44: Der Duft des Neubaus ist längst verflogen – die Nachbarn kennst du inzwischen und die sündhaft teure Küches mittlerweile einfach deine Küche.

00:09:56: Jetzt stell dir mal Gewöhnlichen, total gewöhnliche Dienstagabend vor.

00:10:02: Dienstag ab!

00:10:04: Du kommst müde nach Hause draußen, regnet es?

00:10:08: Wie möchtest du dich in deinem Zuhause fühlen?

00:10:11: Kannst du dort wirklich abschalten?

00:10:14: Hast du einen Ort an dem du gerne Zeit verbringst und wird dich dieses zu Hause auch in zehn oder zwanzig Jahren noch gut

00:10:22: unterstützen?".

00:10:25: Diese Fragen verraten dir möglicherweise mehr über die Qualität deiner Immobilie als die Quadratmeterzahl.

00:10:32: Was ist die eigentliche Rendite?

00:10:36: Kommen wir zurück zu meiner Einstiegsfrage, was ist deine größte Investition im Leben?

00:10:45: Vielleicht tatsächlich dein Eigenheim!

00:10:48: Dann wünsche ich dir dass diese Investition dir mehr bringt als einen steigenden Immobilienwert Denn die wichtigste Rendite eines Zuhauses steht auf keinem Kontoauszug.

00:11:01: Sie zeigt sich darin, wie gut du dort lebst und wie sehr deine Umgebung dazu beiträgt, dass du möglichst lange gesund

00:11:12: bleibst.".

00:11:14: Das ist für mich der wahre Emotional Return on Investment.

00:11:20: Vielleicht sollten wir deshalb beim nächsten Immobilienkauf eine zusätzliche Frage stellen?

00:11:27: Was kostet nicht dieses Zuhause?

00:11:30: Und was gibt es mir jeden Tag zurück, denn Räume wirken immer.

00:11:38: Und ihre eigentliche Rendite spüren wir oft erst nach vielen Jahren!

00:11:43: Das war Spatium Wellbeing für Herz, Hirn und Raum.

00:11:47: Ich bin Nicole Gottschalt.

00:11:49: Bis zum nächsten Mal.

00:11:50: ich freue mich auf euch.